Maak van uw woning weer een veilig thuis. Wij dwingen het af.

De termijn van precies 6 weken begint op de dag na de dagtekening van het definitieve besluit van het IMG. Let op: dit is de datum die bovenaan de brief staat, NIET de dag dat u de brief ontvangt of leest. Overschrijdt u deze datum met ook maar één dag, dan is uw bezwaar 'niet-ontvankelijk' en staat de (vaak te lage) vergoeding of afwijzing onherroepelijk vast. Wacht dus nooit tot de laatste week.

Als u expliciet akkoord bent gegaan en de bezwaartermijn is verstreken, is dat specifieke besluit juridisch gesloten. Er is echter goed nieuws: dit geldt alleen voor de schades die in dat rapport stonden. Vindt u na een nieuwe (na)schok nieuwe scheuren? Of heeft u Immateriële Schade, Waardedaling of verduurzamingssubsidies (SNN) nog niet aangevraagd? Die kunt u nog steeds onverminderd claimen via een nieuwe melding. Wij zoeken dit graag voor u uit in de gratis dossiercheck.

Het IMG mag een procedure niet eindeloos vertragen. De Algemene wet bestuursrecht (Awb) stelt harde termijnen. Zodra het IMG deze termijn overschrijdt, stellen wij ze formeel in gebreke. Zij hebben dan nog 14 dagen om te beslissen. Doen ze dit niet, dan verbeuren zij een dwangsom die kan oplopen tot € 1.442,-. Bij aanhoudende weigering stappen wij naar de bestuursrechter ('Beroep niet tijdig beslissen') om een uitspraak af te dwingen.

Dit is een wekelijks terugkerend probleem. Het IMG werkt met een landelijk calculatiemodel dat vaak achterloopt op de exploderende materiaalkosten en aannemerstarieven in de noordelijke bouwsector. Wij adviseren om dit bod niet te accepteren als het niet toereikend is. Wij maken bezwaar tegen de begroting en voeren de gespecificeerde offertes van uw eigen, lokale aannemers aan als bewijs om het vergoedingsbedrag wettelijk op te plussen naar de daadwerkelijke marktprijs.

Nee, bij voorkeur niet! Als u de schade repareert vóórdat onze contra-expert, of in het ergste geval de rechter, de schade met eigen ogen heeft kunnen bekijken, vernietigt u in juridische zin uw eigen bewijsmateriaal. Het IMG kan dan stellen dat de schade 'niet meer verifieerbaar' is. Alleen bij direct, acuut gevaar (zoals instortingsgevaar of ernstige lekkages) mag u een noodreparatie uitvoeren. Zorg er in dat geval voor dat er tientallen gedetailleerde foto's en video's worden gemaakt en neem direct contact met ons op.

De C-schade valkuil. Vaak spelen er inderdaad meerdere factoren mee (een woning op veen of klei zakt van nature enigszins). Echter, het wettelijk bewijsvermoeden stelt dat als de beving ook maar een verergerende of versnellende factor is geweest in dit proces, u recht heeft op herstel. Onze geotechnische experts en constructeurs weerleggen de standaardrapporten van het IMG en tonen de complexe samenhang tussen diepe gaswinning en ondiepe funderingsproblematiek aan.

Decennialang was er uitsluitend aandacht voor het Groningenveld. Inmiddels is na lange juridische strijd onomstotelijk bewezen dat ook de in- en uitlaat van gas bij de ondergrondse gasopslagen (zoals Norg en Grijpskerk) aanzienlijke bevingen en bodemdaling veroorzaakt. Bewoners in delen van Drenthe en het Westerkwartier hebben daarom vergelijkbare rechten opgebouwd voor schadeherstel en waardedaling. Wij hebben specifieke expertise in dossiers buiten de traditionele kerngebieden.

Dit is een grote misvatting waardoor miljoenen euro's blijven liggen. Nee, u bent dit niet zomaar kwijt. De waardedaling wordt berekend op basis van specifieke peildatums in het verleden en de maanden/jaren dat u eigenaar was tijdens de bevingsperiode. Als u met verlies heeft verkocht wegens de ligging in het gebied, kunnen wij deze 'historische schade' alsnog voor u verhalen bij het IMG, zelfs als de nieuwe bewoner inmiddels ook een claim heeft ingediend.

Ja. In tegenstelling tot fysieke schade of waardedaling, is de Immateriële Schadevergoeding persoonsgebonden. Dit betekent dat iedereen binnen uw gezin (inclusief minderjarige of inmiddels uitgevlogen kinderen) die tijdens de procedurejaren heeft geleden onder de onveilige thuissituatie, stress of slaaptekort, een eigen, persoonlijke claim kan indienen. Dit kan per persoon oplopen tot € 5.000,- in de hoogste trede. Wij begeleiden het hele gezin met het correct invullen van de zware, psychologische vragenlijsten.