Het gaat allang niet meer alleen om de stenen. Wij eisen erkenning voor uw leed.

Ja, dat kan absoluut en is zelfs sterk aan te raden. Immateriële schade is een compleet losstaande juridische regeling. U vraagt dit niet aan voor de fysieke stenen, maar voor het leed dat is ontstaan in de periode ervóór, tíjdens de lange procedures, en tijdens de stressvolle verbouwingen. Als uw fysieke schade al is afgehandeld en als zwaar is beoordeeld, is dat zelfs perfect, onweerlegbaar bewijsmateriaal voor een hogere trede bij uw smartengeldclaim.

Dit hangt volledig af van uw eis. Voor Trede 1 (€ 1.500) en vaak Trede 2 (€ 3.000) is het voldoende om een consequent, geloofwaardig en goed onderbouwd verhaal (via logboeken en procedure-geschiedenis) te hebben over uw gederfde levensvreugde, verlies van woongenot en stress. Gaat u echter voor de maximale Trede 3 (€ 5.000 of meer), dan eist de commissie en de rechtspraak vrijwel altijd een objectiveerbare medische of psychologische onderbouwing (bijv. een diagnose van een arts/specialist over burn-out, PTSS of fysieke spanningsklachten gerelateerd aan de woning).

Ja, in uitzonderlijke gevallen. U kunt bijvoorbeeld immateriële schade hebben opgelopen als u jarenlang in extreme angst heeft geleefd na een zware beving (ook als uw huis niet scheurde), of als u jarenlang in een juridisch gevecht was verwikkeld om preventieve versterking af te dwingen. Het oorzakelijk verband is dan wel moeilijker aan te tonen en vereist zware juridische argumentatie door ons kantoor.

Ja. Hoewel het Groningenveld centraal staat in de media, geldt de regeling voor het gehele wettelijke effectgebied, inclusief de gebieden rondom de gasopslagen van Norg en Grijpskerk in Drenthe en het Westerkwartier. Als u hier woont en aantoonbaar immateriële schade heeft geleden door de bodemdaling, trillingen of de afhandeling daarvan, heeft u dezelfde rechten. Wij procederen actief in deze randgebieden.

Immateriële schade is persoonsgebonden. Dit betekent dat iedereen die op het adres ingeschreven stond en leed heeft ervaren, apart kan claimen. Voor minderjarige kinderen vragen de ouders (als wettelijk vertegenwoordiger) dit aan. Omdat kinderen de spanning en onveiligheid in huis feilloos aanvoelen en vaak kampen met secundaire stress, wijst de commissie vaak Trede 1 of Trede 2 toe aan kinderen als de ouders deze ook toegewezen krijgen.

Ja. De beoordeling kijkt terug in de tijd. Als uw kinderen tijdens de zwaarste jaren (bijv. de periode van zware schade, of tijdens intensieve stut- en herstelwerkzaamheden) nog bij u woonden en stonden ingeschreven op het adres, hebben zij recht op compensatie voor het leed in díé periode. Zij kunnen dan nu, als volwassene wonend op een ander adres, zelfstandig de claim indienen. Wij begeleiden dit vaak als een gecombineerd familiedossier.

Zeer zeker! Omdat smartengeld gaat over úw persoonlijke leed, uw onveiligheidsgevoel en het verlies van úw woongenot, maakt het juridisch niet uit of u huurder of koper bent. Als u als huurder (van een woningbouwcorporatie of particulier) jarenlang in een onveilige of zwaar beschadigde woning heeft moeten leven, of veel overlast had van grootschalige versterkingsoperaties, heeft u exact dezelfde rechten op immateriële schadevergoeding als een woningeigenaar.

De wachttijden bij het IMG voor immateriële schade zijn dramatisch opgelopen, wat ironisch genoeg leidt tot nóg meer immateriële schade. Als uw aanvraag buiten de wettelijke beslistermijn (Awb) valt, sturen wij direct een formele ingebrekestelling. Het IMG krijgt dan 14 dagen om alsnog te beslissen. Doen zij dit niet, dan verbeuren zij een dwangsom aan u (tot maximaal € 1.442,-), bovenop uw smartengeld. Blijft het stil, dan starten wij een beroepsprocedure bij de rechtbank om een uitspraak te forceren.

Het IMG probeert zeer veel claims 'makkelijk en snel' af te handelen door de aanvrager standaard in de laagste trede (Trede 1, € 1.500) in te schalen. Als uw leven door stutten, langdurige verbouwingen, EigenaarGeleid herstel of zware stress aanzienlijk is ontwricht, heeft u recht op Trede 2 of 3. U heeft vanaf het besluit exact 6 weken de tijd om in bezwaar te gaan. Wij schrijven het bezwaarschrift en bouwen de argumentatie op waarom uw zaak veel ernstiger is dan het IMG stelt.

Nee. De uitkering voor immateriële schadevergoeding is in Nederland wettelijk vrijgesteld van inkomstenbelasting. Het is immers geen inkomen, maar een vergoeding voor geleden leed. Let wel op: zodra het bedrag op uw rekening staat, telt het wel mee voor uw totale vermogen (box 3) op de peildatum van 1 januari in de daaropvolgende jaren. Als u daarmee boven de heffingsvrije grens komt, kan het invloed hebben op uw vermogensrendementsheffing en eventuele toeslagen.

Wij streven ernaar u niet op kosten te jagen. Als wij bezwaar voor u aantekenen, stelt de wet dat u recht heeft op vergoeding van de 'redelijke kosten voor rechtsbijstand'. Wij declareren onze gemaakte uren direct bij het IMG. Mocht de vergoeding via het IMG in uw specifieke fase niet mogelijk zijn, dan kijken we of u in aanmerking komt voor gefinancierde rechtsbijstand (Pro-Deo). Valt u ook daar buiten, dan spreken wij vooraf duidelijk een No-Cure-No-Pay tarief of een vaste prijs af. Wij starten nooit en sturen nooit een factuur zonder uw expliciete, voorafgaande goedkeuring.